Radicondoli, een schilderachtig dorpje in Toscane met uitzicht op glooiende heuvels, olijfgaarden en wijngaarden, wil nieuw leven inblazen in de gemeenschap. Om dat te bereiken, biedt het dorp mensen tot wel 20.000 euro om zich er permanent te vestigen. Of zelfs hulp bij de huur als je liever huurt dan koopt.
Jouw Toscaanse droom kan dus nu zomaar werkelijkheid worden.
Radicondoli ligt op ongeveer 40 minuten rijden van Siena en ruim een uur van Florence. Het middeleeuwse dorp was ooit een stuk levendiger, en had zo’n 3.000 inwoners. Nu zijn dat er nog 966. Van de 450 huizen staan er meer dan honderd leeg. Om die leegloop te stoppen, besloot burgemeester Francesco Guarguaglini een uniek programma te starten. Dat deed hij al in 2023, met 66 nieuwe bewoners tot gevolg, maar doet er nu nog een schepje bovenop.
Wie één van de leegstaande huizen koopt en er minimaal tien jaar blijft wonen, kan rekenen op een bijdrage tot 20.000 euro. Daarnaast ontvang je een extra tegemoetkoming van 6.000 euro voor kosten als verwarming, vervoer of kleine renovaties.
Het project was er al voor kopers, maar is dit jaar uitgebreid: ook huurders profiteren. Nieuwe bewoners die een woning huren, krijgen de helft van hun huur vergoed tijdens de eerste twee jaar. Zo wil het dorp niet alleen huizenverkopers aantrekken, maar ook jonge gezinnen, remote workers en creatieve ondernemers.
Een appartement in het historische centrum van Radicondoli kost gemiddeld tussen de 50.000 en 100.000 euro en vaak zijn ze in goede staat. Wie kiest voor een klein appartement kan met de subsidie een woning vinden voor zo’n 30.000 euro.
Bekijk de beelden van Radicondoli maar eens, dat ziet er net zo romantisch uit als je je een Toscaans dorp voorstelt.
Misschien heb je ook weleens Italiaanse dorpen voorbij zien komen die huizen voor een symbolisch bedrag van 1 euro aanbieden, op Sicilië bijvoorbeeld. Dat doet deze burgemeester niet, want hij is van mening dat de huizen in Radicondoli écht waarde hebben.
Cultureel is er van alles te doen. Het dorp organiseert het hele jaar door folkloristische festivals, markten en concerten. Daarnaast kan er mooi gewandeld en gefietst worden in de groene heuvels rondom het dorp. En misschien ook niet onbelangrijk: lokale producten als wijn, olijfolie en Cinta Senese-ham worden hier nog ambachtelijk gemaakt. Ben je al enthousiast?
Radicondoli noemt zichzelf ook een ‘groen dorp’. De regio gebruikt voornamelijk geothermische energie, waarmee het zelfs geld verdient via een nationale energieleverancier. Daardoor kan het dorp extra investeren in duurzaamheid, openbaar vervoer en onderwijs voor jonge gezinnen.
Sinds de start van het programma in 2023 hebben zich al zo’n 60 nieuwe bewoners gevestigd, voornamelijk Italianen, maar ook enkele Belgen. De burgemeester hoopt het inwonertal de komende jaren weer boven de duizend te krijgen.
Wie serieus overweegt om te verhuizen naar dit Italiaanse dorp, kan beschikbare huizen bekijken via de lokale makelaar VP Immobiliare of via websites als idealista.it (dan zie je meteen ook miljoenenvilla’s in Toscane) en immobiliare.it. Ook de nabijgelegen wijk Belforte (tien minuten verderop) doet mee aan het programma.
👉 Meer informatie of aanmelden kan via de officiële dorpswebsite: wivoaradicondoli.it
Foto header: robertonencini – Adobe Stock